Um in der jährlichen Steuererklärung die steuerliche Belastung von Mieteinnahmen zu ermitteln, wird die Summe der Nettokaltmiete den gesamten zu versteuernden Einkünften des Vermieters zugeschlagen.
Da das gesetzliche Rentensystem in Zukunft nicht ausreicht, um den Lebensstandard im Alter zu halten, ist die private Vorsorge zwingend erforderlich. Immobilienbesitz und laufende Mieteinnahmen leisten dazu einen wichtigen Beitrag. Ist z.B. die vermietete Immobilie mit Beginn des Rentenalters abbezahlt, stehen die Mieteinnahmen als Einkommensquelle zur freien Verfügung und gewährleisten einen entspannten Ruhestand.
